Name: Maison 4 pièces 128.86 m² Bourges
SKU: 6101
Price: 182000 EUR
Availability: InStock

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182 000 €

128 m² / 420 m²

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EXCLUSIVITÉ - A VENDRE

BOURGES - QUARTIER GIONNE

Située dans un lotissement résidentiel calme et prisé, cette maison d'habitation sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Elle comprend : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres au rez-de-chaussée.

A l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre (possibilité de créer 2) et une seconde salle d'eau.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 420 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure.

Un quartier très recherché et un logement avec un fort potentiel à saisir rapidement !!! (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6101

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bourges maisons Gionne bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr