Name: Tassin le bourg - appartement t4
SKU: 359MH
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

499 000 €

89 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE NEOWI TASSIN vous présente ce très beau T4 de 89 m2 et son jardin de plus 180m2. Il est situé au calme dans une résidence de haut standing construire en 2017, possédant un beau parc et une piscine.
Belle exposition au sud ce qui rend l'appartement très lumineux. Grand séjour.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à une terrasse et un beau jardin.
L'espace nuit composé de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous avez la possibilité d'aménager le dressing de la chambre parentale en salle de douche.
Terrasse de 16m².

Cet appartement dispose de beaux volumes.
Chauffage au gaz collectif.
Garage double en sus.

Contactez NEOWI TASSIN-LA-DEMI-LUNE au [Coordonnées masquées]-Martin HUILLARD Votre agent commercial (RSAC N°938 948 957 - Greffe de LYON)

Référence: 359MH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 250 € - 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage tassin-la-demi-lune appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr