Jolie Maison Familiale.

Au cœur de la commune de Sierville, et à quelques pas des écoles, découvrez cette superbe maison vivable de plain pied, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort. Édifiée sur un joli terrain de 709 m², cette jolie maison de ~107m² habitables séduit immédiatement par son intérieur soigné et décoré avec goût, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une Entrée 6,5 m². Joli séjour de 26 m², très lumineux, avec accès sur la terrasse sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée de 9 m² semi-ouverte idéale pour les moments de convivialité. Joli Salon cosy. Une Chambre de ~9m². Une Spacieuse Salle de Douche de ~6 m². Un Wc individuel. À l’étage : Un Petit Palier vous emmène vers : Un Wc Individuel. Deux belles chambres de ~11 m² (au sol) chacune. Une suite parentale de ~25m² (au sol) avec Grand dressing et baignoire privative. Un Magnifique Dressing de ~15m² (au sol). La maison dispose également d’un grand garage de ~34m² avec porte motorisée. Une dépendance de 14m² dans le jardin. Prestations et confort : Menuiseries double vitrage. Cuisine aménagée et équipée. Radiateurs à fluide caloporteur Maison soigneusement entretenue. Les points forts 4 Chambres. Maison soignée au charme authentique. Joli Jardin entièrement clos de plus de 709 m² Volumes généreux et luminosité Situation idéale sans vis à vis. Une propriété rare sur le marché, élégance et proximité des commodités. Réf. 87100680 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 182 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr