Name: Maison 94m² à pin-balma
SKU: 7140
Price: 421000 EUR
Availability: InStock

421 000 €

94 m² / 425 m²

4 pièces

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Maison T4 94 m² avec jardin, piscine à Pin-Balma

L'agence Era immobilier Esquirol a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 4 pièces situé sur la commune de Pin-balma.

Au coeur d'une copropriété intimiste et recherchée, découvrez cette maison aux prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le salon et la cuisine ouverte s'harmonisent pour créer un espace convivial. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine .

Le jardin, aménagé avec soin, offre plusieurs ambiances : une piscine élégante pour les moments de détente et une terrasse conviviale aménagée, idéale pour recevoir ou partager des repas en extérieur.

La maison dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété et d'un cabanon de rangement en plus de son abris de jardin.

À visiter sans tarder !!!

Référence: 7140

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr