Maison 215 m² à La Roche-Maurice

SOUS OFFRE À découvrir sans tarder : une élégante propriété au coeur d'un environnement verdoyant à La Roche-Maurice À seulement 10 minutes de Landerneau, proche de la gare et des principaux axes, découvrez cette agréable maison individuelle de 215 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1977 et rénovée en 2007, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², la propriété bénéficie également d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin paysagé et arboré ainsi que d'un double garage. Côté prestations : menuiseries aluminium triple et double vitrage, toiture en ardoises naturelles, isolation des combles en ouate de cellulose, chauffage performant PAC et assainissement conforme. Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678.00 € et 3622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.