Bel appartement 3 pièces avec jardin et parking

Au sein d'une élégante résidence récente Kaufman & Broad, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une jeune famille, un investissement locatif ou encore pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux. Les + : résidence Kaufman & Broad, appartement 3 pièces, jardin privatif, parking en sous-sol, résidence sécurisée, faibles consommations énergétiques, proximité immédiate des commodités. Copropriété de 358 lots (dont 161 appartements), montant moyen des charges du bien : 2072 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 EUR et 722 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10278