Name: Maison de Plain-Pied avec Piscine à Burie – Proche Commodités
SKU: 0216MDC
Price: 331000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

331 000 €

177 m² / 3 103 m²

7 pièces

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Située dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine et lumineuse, implantée sur une grande parcelle arborée de plus de 3 000 m², entièrement clôturée et privée.

Idéale pour une vie de famille, cette maison moderne offre de généreux volumes et des prestations de standing :

Espace de vie : Un grand séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Cuisine : Une cuisine dînatoire spacieuse, indépendante et entièrement aménagée.

Espace nuit & bureau : 4 chambres confortables avec rangements intégrés (dont une suite avec point d'eau privatif), un bureau indépendant (idéal pour le télétravail), une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés.

Annexes et rangements : Une entrée accueillante, un cellier/buanderie pratique et un double garage en sous-sol.

Un extérieur d'exception avec piscine privée
L'espace extérieur est une extension naturelle de la maison. Vous profiterez d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur une piscine privée avec ses plages aménagées. Un cadre parfait pour la détente et les moments de convivialité en famille.

Le plus : Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour cette vente immobilière d'exception !

Référence: 0216MDC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2021

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr