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Appartement 54 m² à Albi
— Albi 81000 —
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Situé dans le quartier recherché de la Maladrerie, au sein d'une copropriété calme, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Au premier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Un bail est en cours depuis le 27/06/2025, avec un loyer de 600 charges comprises.
Le chauffage est collectif au gaz.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur calme et apprécié.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1209.00 et 1637.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81[Coordonnées masquées]00007
RCP Galian - 127100479
Au premier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Un bail est en cours depuis le 27/06/2025, avec un loyer de 600 charges comprises.
Le chauffage est collectif au gaz.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur calme et apprécié.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1209.00 et 1637.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81[Coordonnées masquées]00007
RCP Galian - 127100479
Référence: 1427-LAGENCERIE2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Honoraires d'agence de 8.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à Albi
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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