NARBONNE Appartement de 74 m² env. avec balcon et loggia fermée

- Salon/Séjour de 24 m² avec un accès sur une loggia fermée de 6,50 m²
- Cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée avec une sortie sur un balcon de 2,58 m² et 3,20 m² en forme de L
- Deux chambres de 12 et 14 m² chacune dont une est prolongée par une loggia
- Une salle d'eau de 4,28 m² avec une douche à l'italienne et une vasque
- Un WC indépendant de 1,70 m²
- Un long couloir de 7,30 m² avec 2 placards de rangement

CO-PROPRIETE de 43 lots / pas de procédures en cours / Charges de co-propriété de 100 € environ pour les communs

ATOUTS : Situé en centre ville de Narbonne au coeur d'un quartier apprécié pour son cadre de vie et attractif à proximité des commodités / Au 1er étage avec ascenseur / Immeuble bien entretenu / Accessible aux personnes à mobilités réduites / fenêtres en double vitrage avec volets / Résidence calme et sécurisée / le bien bénéficie d'une cave et d'une place privée dans un parking.

CONTACT : VIRGINIE : o6.66.67.18.39 ou FABIEN : [Coordonnées masquées]

Consommation conventionnelle : 210 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1527 € et 2065 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.