Appartement 60 m² à Villeurbanne

Iad France - Mégane Raga vous propose :

Villeurbanne - Rue Leon Blum - Appartement T3 60 m²

Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5 m².

Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout.
Aucun travaux à prévoir.

Prestations : résidence sécurisée, accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées.

Localisation idéale : tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds,
Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité.

Possibilité de Garage en Sus.

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377128)