Commerce 2 490 m² à vendre à Maubeuge (59600)

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : MURS COMMERCIAUX LOUÉS - MAUBEUGE - RENTABILITÉ 10 % nette

À vendre à Maubeuge, un bâtiment commercial d'une surface de 2 490 m², situé dans une zone d'activité facilement accessible.

L'ensemble est vendu loué, avec un bail en place et un locataire professionnel.
Vous bénéficiez ainsi d'un revenu immédiat et sécurisé.

Informations clés :
Surface totale : 2 490 m²

Loyer actuel : 5 250 ¤ HT / mois

Loyer annuel : 63 000 ¤ HT

Prix de vente : 630 000 ¤

Rentabilité nette : 10 %

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial avec cash-flow immédiat.

Contactez-moi pour organiser un appel ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_6727_33377428)