Maison 219 m² à Mirande

Superbe propriété sur 8000m2 de parc avec des arbres fruitiers ,très bien entretenue . Idéalement placée, proche des commerce tout en étant au calme sans vis à vis Ancienne ferme rénovée et très bien entretenue, parc fleuri et arboré avec piscine, dépendances aménageable, garages. Double vitrage PVC Très bonne isolation Chauffage au gaz de ville ( la chaudière a 8 ans) Tout à l'égout Rez de chaussée : Salon 25 m2 Pièce de vie avec cheminée 39 m2 Cuisine 21 m2 Salle à manger 24 m2 Buanderie WC Etage : 4 chambres Salle de bain, douche Salle de douche WC Possibilité de créer un studio à l 'étage avec un accès indépendant à l'étage. Extérieur : Piscine ronde de 10 m2 de diamètre au chlore Puits Débarras : 34.m2 Atelier : 43 m2 Garage : 38 m2 Grange : 175.70 m2 Option en plus : 3 hectares agricoles idéal pour des chevaux! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3003.00 et 4063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657