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Cozynergy

à Toulouse

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

78 000 €

77 m²

3 pièces

OLIVIER PALAYER IMMOBILIER

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REF ; 3463 Découvrez cet appartement à vendre situé à Sorgues, idéal pour une famille ou un investissement. Ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques ajoutent une touche de modernité et de sécurité. A proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt : des écoles telles que l'École maternelle , le Lycée professionnel et l'École primaire Maillaude, parfaites pour les familles avec enfants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied, ainsi que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez OLIVIER IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 78 000 euros TTC. Classe énergie D. Vendu loué 571 euros hors charges, idéal investisseurs. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T3 avec terrasse, cave et parking privatif.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de type T3 avec terrasse, cave et parking privatif.

78 000 €