Maison 96 m² à Angers

Sous compromis : MAISON DE PLAIN PIED - QUARTIER ORGEMONT - 96m2 Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Une entrée d'environ 7 m² vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m². Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda non chauffée vient prolonger la pièce de vie. L'espace nuit dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle de 434m². Atout supplémentaire : la maison est équipée d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, un véritable plus en matière de confort et de performance énergétique. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978856904