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MEJORA

499 900 €

169 m² / 851 m²

8 pièces

Agence Simon - AMBOISE

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Fondettes proche commodités et transports découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant volumes et lumière. Entrée avec placards desservant ne cuisine aménagée équipée , un séjour double traversant et ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager , 3 chambres dont une de 16 m² avec placards , salle de bains avec baignoire et douche , wc . Au niveau supérieur : Palier , dressing , salle d'eau , wc , 2 grands chambres , grenier aménageable . En rez de Jardin se situe un bureau avec dégagement et wc/lave mains offrant un accès indépendant . Jardin clos et paysager de 851 m² et Stationnement (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 782 € - 2 412 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fondettes centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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