Appartement 88 m² à Le Vaudreuil

Votre agence 123webimmo vous présente : Superbe duplex 3 pièces de 88 m² ? Cadre d'exception face au Golf du Vaudreuil (27100)

Dans un environnement rare et privilégié, ce magnifique duplex en parfait état vous séduira par son emplacement unique, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.

Situé dans une résidence sécurisée en bord de l'Eure, il offre un cadre bucolique et paisible, directement face au prestigieux Golf du Vaudreuil, reconnu comme l'un des plus beaux parcours 18 trous de France. Le charmant village du Vaudreuil bénéficie d'une situation idéale, à 1 heure de Paris et 30 minutes de Rouen.

D'une surface de 88 m² exposée plein sud, cet appartement lumineux se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse
Un beau séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur les arbres et la rivière
Une cuisine entièrement équipée
Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres, dont une avec balcon
Une salle de bain avec WC

Atouts supplémentaires :

Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Volets roulants électriques
Place de parking extérieure située au pied de l'immeuble

Un bien rare, idéal pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité, dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_53650_33037649)