Name: Magnifique apt La Rochelle, 4 chambres, Quartier de la Gare Balcon Garage
SKU: 19822
Price: 554000 EUR
Availability: InStock

554 000 €

90 m²

5 pièces

Laforêt LA ROCHELLE CENTRE VILLE

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Nous vous proposons ce très bel appartement de 90m², idéalement placé, proximité immédiate de la gare, du centre ville et du port. Commerces et bus accès direct en bas de la résidence. Exposé Sud-Est vous bénéficiez d'une belle luminosité en profitant de sa grande terrasse, il se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une confortable salle d'eau, d'un garage fermé privatif d'une cave et d'un local vélo. Le bâtiment est en cours de rénovation d'isolation par l'extérieur pour une performance énergétique optimum avec un lettrage DPE prévu B. Visitez sans attendre, bien rare sur le marché! Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: 19822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle appartements avec garage la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr