Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

234 500 €

59 m²

2 pièces

Laforêt LA MADELEINE

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

LAFORET LA MADELEINE. LOCAL PROFESSIONNEL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A LA MADELEINE. Situé à seulement 10 minutes à pied du tram St Maur, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de premier ordre en angle de rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité. L'ensemble est en très bon état général. Sa configuration fonctionnelle et sa vitrine parfaitement exposée en font une adresse idéale pour une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce de proximité. **Les atouts :** * Emplacement recherché à La Madeleine * A 5 minutes à pied du tramway * Situation en angle de rue * Forte visibilité commerciale * Très bon état général * Environnement dynamique et facilement accessible Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur attractif de la métropole lilloise. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Référence: 391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 419 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité La Madeleine 59 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Local d'activité La Madeleine 59 m2

234 500 €