Maison familiale 4 chambres avec véranda, garage et extérieur paysager - Biscarrosse Bourg, secteur calme

A deux pas du centre de Biscarrosse Bourg, dans un secteur particulièrement calme, découvrez cette maison lumineuse de 116 m² habitables complétée par une véranda de 20 m², pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Le salon-séjour, spacieux et convivial, profite d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour créer un second salon, une salle à manger d'hiver ou un espace détente tourné vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à la vie de la maison et bénéficie d'une configuration pratique. Un cellier vient compléter l'ensemble pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir des proches ou d'aménager un bureau selon les besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un vrai confort pour la vie de tous les jours. Un WC indépendant complète l'agencement. Le garage, isolé au plafond et sur les murs périphériques, constitue un atout supplémentaire pour stationner, stocker ou bricoler dans de bonnes conditions. Caractéristiques : - Maison de 116 m² habitables - Véranda de 20 m², véritable pièce de vie - 4 chambres - Salon-séjour lumineux avec triple exposition Sud / Est / Ouest - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant - Cellier - Climatisation - Garage isolé plafond et murs périphériques - Portail électrique - Puits foré avec pompe - Arrosage intégré - Extérieur paysager à l'entretien facilité, composé de belles plantations, arbres et espaces minéraux - DPE : classe C - GES : classe C - Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : 26 kg CO?/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 540 euros et 2 170 euros par an Environnement : Située dans un environnement résidentiel très calme, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre de Biscarrosse Bourg. Vous profitez ainsi d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des commerces et de la vie locale. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre une ambiance agréable et soignée grâce à ses plantations, ses arbres et ses espaces minéraux. Un choix pratique pour profiter d'un cadre paysager sans les contraintes d'un jardin engazonné. Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale confortable à Biscarrosse Bourg. Sa véranda, son calme, ses 4 chambres et ses prestations pratiques en font un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence Laforêt pour organiser une visite.