Commerce 125 m² à vendre à Dieuze (57260)

Implantée à Dieuze depuis plusieurs décennies, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement est reconnu pour la qualité de ses produits, son savoir-faire artisanal, sa délicieuse gamme de chocolats fabriqués sur place.

Atout rare sur le secteur : le commerce dispose du seul salon de thé de la ville, offrant un espace convivial apprécié de la clientèle locale et touristique. Une agréable terrasse extérieure vient compléter l'ensemble.

Emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des parkings, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Activité saine et pérenne, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main avec une réputation solidement établie.

Les points forts :

=> affaire saine et pérenne
=> réputation établie depuis plusieurs décennies
=> surface de vente avec salon de thé de 80 m² et arrière-cuisine de 45 m², 2 pièces de stockage à l'étage
=> spacieux laboratoire de fabrication de 500 m² entièrement équipé
=> fabrication artisanale de pain, pâtisseries et chocolats
=> salon de thé de 40 places, exclusif sur la commune
=> terrasse extérieure de 20 places
=> emplacement premium avec stationnement à proximité
=> loyer compétitif
=> larges vitrines de plus de 12 mètres offrant une visibilité maximum
=> gros potentiel de développement complémentaire

Dossier complet et renseignements financiers disponibles après premier échange.

Prix de vente du fonds de commerce : 180000¤
Contact : [Coordonnées masquées] Chantal Besançong SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 171 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891042608.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 171 000 ¤. (gedeon_26118_33375782)