**MAISON ANCIENNE EN PIERRE - SECTEUR MIRANDOL-BOURGNOUNAC - 242 m² sur 5 758 m² de terrain**
Au coeur du Ségala Tarnais, secteur Mirandol-Bourgnounac, propriété de caractère composée de deux habitations sur un terrain clos de plus de 5 758 m², avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison ancienne en pierre (1820) développe 242 m² habitables sur 2 niveaux et comprend 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. Les pièces de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de poutres apparentes, parquet et tomettes selon les espaces, ainsi que d'une exposition est-ouest favorisant la luminosité toute la journée. Cuisine indépendante partiellement équipée. L'état intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel au gaz avec pompe à chaleur, chauffe-eau électrique. Assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'une cave, d'une grange annexe de 154 m², de 2 terrasses, d'un jardin arboré et d'un terrain piscinable. 4 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Bien libre de toute occupation.
Prix de vente : 280 000 (honoraires charge vendeur) - Taxe foncière : 1 100 /an - Classe énergie C (134 kWh/m².an) - Classe climat A (5 kg CO2/m².an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 1 990 et 2 760 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 81[Coordonnées masquées]00 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
Au coeur du Ségala Tarnais, secteur Mirandol-Bourgnounac, propriété de caractère composée de deux habitations sur un terrain clos de plus de 5 758 m², avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison ancienne en pierre (1820) développe 242 m² habitables sur 2 niveaux et comprend 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. Les pièces de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de poutres apparentes, parquet et tomettes selon les espaces, ainsi que d'une exposition est-ouest favorisant la luminosité toute la journée. Cuisine indépendante partiellement équipée. L'état intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel au gaz avec pompe à chaleur, chauffe-eau électrique. Assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'une cave, d'une grange annexe de 154 m², de 2 terrasses, d'un jardin arboré et d'un terrain piscinable. 4 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures. Bien libre de toute occupation.
Prix de vente : 280 000 (honoraires charge vendeur) - Taxe foncière : 1 100 /an - Classe énergie C (134 kWh/m².an) - Classe climat A (5 kg CO2/m².an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 1 990 et 2 760 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 81[Coordonnées masquées]00 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 242 m² à Mirandol-Bourgnounac
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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