Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Cappelle-En-Pevele (59242)

Nouveauté ! Exclusivité ! Située au coeur de Templeuve, cette maison 1930 semi-mitoyenne, d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation. Sise sur une parcelle de 469 m², elle possède des places de stationnement privatives, un vrai atout dans le village. Le bien développe environ 80m² habitables et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine desservant la salle de bains et WC. - Étage : deux chambres indépendantes et accès à un grenier aménageable d'environ 25 m² au sol, permettant la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. - Annexes : cave, dépendances et jardin privatif. La maison nécessite une rénovation complète, offrant une totale liberté d'aménagement et de modernisation selon vos besoins. Points forts : - Deux places de parking privatives - Jardin avec dépendances - Grenier aménageable de 25 m² au sol - Quartier recherché et à proximité des commodités - Gros potentiel de valorisation Un bien rare à transformer selon votre projet, pour résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.