Appartement 59 m² à Saint-Jean-D'illac

Local d'Activité - Programme Immobilier Moderne. Un investissement malin pour votre activité professionnelle Imaginez un espace conçu pour dynamiser votre entreprise, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local d'activité, niché au sein d'un ensemble immobilier élégant et moderne, vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre propice à l'épanouissement professionnel. Ce local d'activité est idéalement situé au coeur d'un quartier en plein essor, où les opportunités professionnelles foisonnent. Il est une pépite rare, alliant modernité, flexibilité et emplacement privilégié. Que vous soyez entrepreneur, artisan ou professionnel libéral, ce lieu est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Copropriété : 23 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 730.63€ /an Taxe foncière : 302 euros / an Date de réalisation du DPE :17/02/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le prix de vente est de : 135 000 € Le prix de vente ci-dessus indiqué s'entend TTC de la TVA immobilière en vigueur à la charge du MANDANT si elle est due. En cas de réalisation de l'opération, ELYADE aura droit à une rémunération fixée à 5 % TTC + 3 000€ TTC du prix de vente hors honoraires. Cette rémunération sera supportée par l'ACQUEREUR. Ces honoraires ne sont pas compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.10 et 0.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.