Rare à la vente : Villa de plain-pied avec studio indépendant, prestations haut de gamme
Pour les amoureux de la tranquillité, découvrez cette superbe villa de plain-pied, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et baignée de soleil. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou pour recevoir vos proches en toute convivialité.
La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Un studio indépendant de type 2, avec sa propre salle d’eau, vous permettra d’accueillir famille, amis ou d’aménager un espace bureau à domicile.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un petit terrain de foot et d’un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules : aucun souci de stationnement ! La maison bénéficie d’une isolation conforme aux dernières normes, garantissant une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir.
Située à la campagne, tout en restant proche de la ville, cette propriété rare réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable.
Prix : 998 000 € honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez la Référence Immobilier au 06 87 75 56 61.
Pour les amoureux de la tranquillité, découvrez cette superbe villa de plain-pied, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et baignée de soleil. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou pour recevoir vos proches en toute convivialité.
La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’un salon chaleureux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles d’eau modernes. Un studio indépendant de type 2, avec sa propre salle d’eau, vous permettra d’accueillir famille, amis ou d’aménager un espace bureau à domicile.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un petit terrain de foot et d’un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules : aucun souci de stationnement ! La maison bénéficie d’une isolation conforme aux dernières normes, garantissant une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir.
Située à la campagne, tout en restant proche de la ville, cette propriété rare réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable.
Prix : 998 000 € honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez la Référence Immobilier au 06 87 75 56 61.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Allauch
998 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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