365 m² à La Grande-Motte

LA GRANDE-MOTTE (34280) – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER – LICENCE IV – SERVICE EN CONTINU En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, O7 67 66 84 90, vous propose cette réelle opportunité sur La Grande-Motte. Situé en première ligne face à la mer, au coeur de La Grande-Motte, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable et un cadre privilégié. Véritable institution locale, reconnue et appréciée aussi bien par la clientèle touristique que par une clientèle locale fidèle, cette exploitation représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de premier plan disposant d'un fort potentiel de développement. L'établissement est doté d'une Licence IV, permettant d'exploiter pleinement les activités de bar, limonade, cocktails, petits-déjeuners, glaces, crêpes et restauration avec service en continu. Caractéristiques principales Capacité d'accueil : jusqu'à 215 couverts, modulable selon les besoins (intérieur & extérieur) Loyer annuel : 120 000 € HT HC. Droit de terrasse : 5 016 € TTC/an. Très peu de personnel à reprendre, permettant une transition facilitée et une meilleure maîtrise de la masse salariale. L'acquisition des murs commerciaux pourra également être envisagée en complément, offrant au repreneur une véritable opportunité patrimoniale. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674