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Appartement 81 m² à Chatenay-Malabry
— Chatenay-Malabry 92290 —
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?L'agence de KERANGAT vous propose :
CHATENAY MALABRY, Avenue Edouard DEPREUX à équidistance de la gare ROBINSON, des commerces qui l'entourent et du centre ville de Chatenay.
Cet appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin totalise 81 m². L' entrée facile d'accés pour tous au rez de chaussée distribue un séjour lumineux exposé sud et ouest et prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, dégagement avec placards-penderies, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bains avec fenêtre et, un WC indépendants. En annexe : cave et un parking
? Les atouts majeurs de ce T3 ?
Un T3 spacieux de 81 m² avec une lumière naturelle généreuse
Une terrasse privative qui s'ouvre sur un jardin
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains avec fenêtre et une douche
Un séjour lumineux et fonctionnel
Une cave pour le stockage et un stationnement intérieur sécuris
Un accès de plain-pied, pratique pour tous
? Proximité et commodités ?
À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi qu'un marché local animé. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez aux transports en commun, aux centres médicaux et aux lieux culturels. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de 15 minutes à pied, offrant une cuisine variée pour tous les goûts. Enfin, un parc public est accessible en moins de 5 minutes, parfait pour une balade ou un pique-nique en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1950.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92[Coordonnées masquées]13019
CHATENAY MALABRY, Avenue Edouard DEPREUX à équidistance de la gare ROBINSON, des commerces qui l'entourent et du centre ville de Chatenay.
Cet appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin totalise 81 m². L' entrée facile d'accés pour tous au rez de chaussée distribue un séjour lumineux exposé sud et ouest et prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, dégagement avec placards-penderies, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bains avec fenêtre et, un WC indépendants. En annexe : cave et un parking
? Les atouts majeurs de ce T3 ?
Un T3 spacieux de 81 m² avec une lumière naturelle généreuse
Une terrasse privative qui s'ouvre sur un jardin
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains avec fenêtre et une douche
Un séjour lumineux et fonctionnel
Une cave pour le stockage et un stationnement intérieur sécuris
Un accès de plain-pied, pratique pour tous
? Proximité et commodités ?
À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi qu'un marché local animé. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez aux transports en commun, aux centres médicaux et aux lieux culturels. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de 15 minutes à pied, offrant une cuisine variée pour tous les goûts. Enfin, un parc public est accessible en moins de 5 minutes, parfait pour une balade ou un pique-nique en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1950.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92[Coordonnées masquées]13019
Référence: 3977-NOTREAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 81 m² à Chatenay-Malabry
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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