Maison 156 m² à Douvres-La-Delivrande

ALBATROS IMMOBILIER vous présente la Maison DUC à Douvres-la-Délivrande À découvrir, cette maison familiale traditionnelle des années 70, entièrement rénovée, offrant environ 156 m² habitables et une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, ainsi que de 3 chambres supplémentaires à l'étage avec une seconde salle de bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 504 m², elle bénéficie d'un sous-sol total, de stationnements dans la propriété et d'un environnement au calme, tout en restant proche des écoles et commerces de Douvres-la-Délivrande. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9540) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 15 000 € TTC (3,49 %) (430 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 445 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 15 000 € TTC (3,49 %) (430 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 445 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9540) sur simple demande.