Maison 68 m² à Gravelines

HYPER CENTRE DE GRAVELINES ! Maison à gros Potentiel ! Idéal pour projet de location courte ou longue durée ! Découvrez cette maison en hyper-centre de Gravelines, à 1 minute à pied des commerces, à 5 Minutes de la Gare et de la plage en voiture ! Bien-sûr, il y a quelques travaux de réhabilitation et de mise en conformité, mais c'est une maison très saine idéale pour un projet d'investissement courte ou longue durée... Un rez-de-chaussée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, un espace bureau, ainsi que la cave. Un 1er étage où le palier vous amène à 2 chambres et à la salle de bain. Les + : - Grenier aménageable en 3e chambre - La cours offre un espace extérieur agréable - Chauffage gaz récent - Assainissement collectif N'hésitez pas nous appeler pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Agence 53 [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.