Appartement 22 m² à Isola

Au coeur de la station d'Isola 2000, idéalement positionnée sur le Front de Neige au sein d'une résidence de standing, découvrez ce studio cabine entièrement rénové de 22,04 m² Loi Carrez au 1er étage, exposé plein Sud.
Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagée en coin nuit (5,36 m²), d'un séjour avec kitchenette équipée de 14,01 m² ouvrant sur un balcon Sud de 4,75 m², et d'une salle d'eau avec WC de 2,67 m². Sols en parquet stratifié, double vitrage bois avec lame d'argon, chauffage par plancher rayonnant électrique. Bonne inertie thermique. Bien libre de toute location, en parfait état, immédiatement habitable.
Isola 2000 est la station de haute altitude la plus proche de la Méditerranée, 1 810 à 2 610 m d'altitude, 120 km de pistes, au coeur du Parc national du Mercantour, accès direct depuis Nice en 1h30. Le seul endroit en Europe où l'on peut skier le matin et se baigner en mer l'après-midi, une opportunité exceptionnelle à saisir immédiatement !

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 800 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rudy PLONGEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909527657