Maison 90 m² à Contres

5 PIECES – 3 Chambres- TERRAIN DE 802 M2 à CHITENAY 41120 Votre nouvelle histoire commence à CHITENAY ! . Vous cherchez une maison solide, familiale et pleine de potentiel ? Arrêtez de faire défiler les annonces, celle-ci mérite votre attention ! Situation idéale : Blois : environ 12 km (15 minutes) Tours : environ 65 km (50 minutes) Paris : environ 185 km (2h15 en voiture) Construite en 1964, à une époque où les maisons étaient bâties pour durer, cette propriété vous accueille sur un terrain clos d'environ 802m², parfait pour les enfants, les animaux, les barbecues entre amis ou même pour tester vos talents de jardinier. Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez : -Une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux, un balcon pour profiter du soleil . -Une cuisine séparée, aménagée. -3 chambres confortables -Une salle de bain, W.C. -5 pièces au total pour que chacun trouve son espace. Un sous-sol total : le rêve des bricoleurs, collectionneurs, sportifs ou simplement de ceux qui aiment tout garder « au cas où » ! Attention : après la visite, il est fréquent de commencer à imaginer où placer son canapé, son barbecue et même le sapin de Noël ! Une seule solution pour savoir si elle est faite pour vous : venez la découvrir ! Une visite du lundi au samedi (dimanche possible) et vous comprendrez. Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 7 650€. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS