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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village rénovée avec garage de 116 m2 et terrasse de 64 m2 sans vis à vis
— Ferrals-Les-Corbieres 11200 —
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En EXCLUSIVITÉ chez Alaric IMMO, Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 110 m2 habitables, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ses prestations modernes et de ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 60 m2, ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres de 15,7 m2 et 16,3 m2, une salle d’eau spacieuse de 7,8 m2 ainsi qu’un second WC indépendant.
Au deuxième étage, vous profiterez d’une superbe terrasse tropézienne d’environ 64 m2, équipée d’un point d’eau et bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
Atout rare : un immense garage attenant de 116,5 m2 avec coin buanderie, portail électrique et entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, logement indépendant, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage.
Prestations :
Double vitrage et volets roulants, Climatisation réversible dans toute la maison, Cuisine équipée, Portail électrique, Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au [Coordonnées masquées]
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Au deuxième étage, vous profiterez d’une superbe terrasse tropézienne d’environ 64 m2, équipée d’un point d’eau et bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
Atout rare : un immense garage attenant de 116,5 m2 avec coin buanderie, portail électrique et entrée indépendante. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, logement indépendant, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage.
Prestations :
Double vitrage et volets roulants, Climatisation réversible dans toute la maison, Cuisine équipée, Portail électrique, Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village rénovée avec garage de 116 m2 et terrasse de 64 m2 sans vis à vis
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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