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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa 7 p - 4 ch - 314m2
— Juvisy-Sur-Orge 91260 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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Votre agence IMMOBILIÈRE DE L’ORGE vous propose, en EXCLUSIVITÉ, d’acquérir cette belle demeure édifiée en 2004, de type 7 pièces, d’environ 314 m2, dont 148,4 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 double séjour,
1 cuisine séparée, équipée,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc séparé,
1 grand garage pouvant abriter 2 véhicules,
1 buanderie,
1 patio
A l'étage:
2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc
1 débarras
1 salon en mezzanine
1 grande terrasse de 60m2
Sous-sol total, réparti sur une surface de 135 m2 , nombreux rangements, très belle hauteur sous plafond de 2,15 m.
Les +++:
Exposée SUD-OUEST
Terrasse en hauteur de 60m2
Sous sol total
Combles faciles d'accès / Plancher béton
Chauffage poele à granules,
chauffage au sol
Maison isolée, VMC
Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue
Les finances:
Taxe foncière: 5050€
Diagnostics techniques :
DPE: D
GES: B
Consommation estimée: entre 2 916 € et 3 944 € par an.
Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à la visionner avant toute visite. Cette maison est atypique et surprenante. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 double séjour,
1 cuisine séparée, équipée,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 wc séparé,
1 grand garage pouvant abriter 2 véhicules,
1 buanderie,
1 patio
A l'étage:
2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc
1 débarras
1 salon en mezzanine
1 grande terrasse de 60m2
Sous-sol total, réparti sur une surface de 135 m2 , nombreux rangements, très belle hauteur sous plafond de 2,15 m.
Les +++:
Exposée SUD-OUEST
Terrasse en hauteur de 60m2
Sous sol total
Combles faciles d'accès / Plancher béton
Chauffage poele à granules,
chauffage au sol
Maison isolée, VMC
Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue
Les finances:
Taxe foncière: 5050€
Diagnostics techniques :
DPE: D
GES: B
Consommation estimée: entre 2 916 € et 3 944 € par an.
Visite virtuelle disponible, n’hésitez pas à la visionner avant toute visite. Cette maison est atypique et surprenante. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa 7 p - 4 ch - 314m2
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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