Appartement T3 de 81 m2 - Immeuble en pierre - Quartier Saint-Michel

Nouveauté !
Découvrez à Bordeaux, quartier Saint-Michel, ce T3 de 81 m2 environ au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre réhabilité en 2013 par une entreprise spécialisée.
Une entrée avec placard donnant sur un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m2. Un coin nuit composé d'un dégagement avec placards, une salle de bain, WC séparé, et deux grandes chambres (14 et 17 m2).
Une terrasse 'filante' de 12 m2 donne à l'intérieur de l'immeuble.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Appartement avec de belles prestations.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
DPE : consommation C (152) / Ges A (5).
Charges de copropriété : 312€ /trimestre.
Taxe foncière 2025 : 1543 €

Prix honoraires d'agence inclus : 399 900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 900€ soit 4,97%.
Prix net vendeur : 380 000€.
Contactez Corentin Ransinangue au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite. Ensemble, en confiance