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GA Menuiserie

à Carros

2/3 pieces - parking en sous-sol - refait a neuf

Name: 2/3 pieces - parking en sous-sol - refait a neuf
SKU: O8J3-CD0-PJS
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Le Cannet 06110 —

230 000 €

46 m²

3 pièces

ORPI Ag Immo Le Cannet Mairie

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Portes d'entrée, fenêtres, volets & dépannage 7j/7 : pose soignée & garantie décennale. Contactez-nous au

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À deux pas des commerces et de toutes les commodités du Cannet Mairie, découvrez ce charmant 2/3 pièces de 46 m² en excellent état.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace nuit idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Les + : climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée sans vis-à-vis, aucune perte de place et aucun travaux à prévoir.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'offre.

Charges de 170 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif et entretien de la résidence.

Exclusivité Orpi Le Cannet Mairie.
Référence agence : 8207

Référence: O8J3-CD0-PJS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 169 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr