Name: Appartement À Vendre
SKU: SJTI-LBO-Q2S
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

32 m²

1 pièce

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À VENDRE – STUDIO T1 AVEC TERRASSE À CAGNES-SUR-MER
32,29 m² loi Carrez • Terrasse • Parking • Cave • Ascenseur

Idéalement situé proche de la mer dans le secteur des Vespins à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce studio de 32,29 m² loi Carrez se situe au sein d'une copropriété avec ascenseur.

L'appartement offre un beau potentiel et se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Grâce à sa localisation recherchée et à ses possibilités d'aménagement, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Prix : 190 000 €

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Référence agence : 770

Référence: SJTI-LBO-Q2S
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 983 € - 1 331 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr