Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE-LABLACHERE
Maison traditionnelle avec vue dominante et grand terrain – Secteur recherché
Située dans un secteur exceptionnel à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant un potentiel de plus de 100 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m².
L'accès à la maison se fait de plain-pied, ouvrant sur une entrée qui dessert idéalement l'espace de vie :
- Une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda.
- Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver.
- Un dégagement nuit qui distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + Techniques & Annexes
Sous-sol complet : Comprenant un grand garage et un espace atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou les passionnés de mécanique.
Énergie : Pompe à chaleur neuve (confort thermique et économies d'énergie).
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.
À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Une superbe opportunité pour laisser libre cours à vos projets et personnaliser cette maison à votre goût !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 0000
Maison traditionnelle avec vue dominante et grand terrain – Secteur recherché
Située dans un secteur exceptionnel à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant un potentiel de plus de 100 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m².
L'accès à la maison se fait de plain-pied, ouvrant sur une entrée qui dessert idéalement l'espace de vie :
- Une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda.
- Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver.
- Un dégagement nuit qui distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + Techniques & Annexes
Sous-sol complet : Comprenant un grand garage et un espace atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou les passionnés de mécanique.
Énergie : Pompe à chaleur neuve (confort thermique et économies d'énergie).
Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.
À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Une superbe opportunité pour laisser libre cours à vos projets et personnaliser cette maison à votre goût !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 0000
Référence: 7316-VBZ-IZL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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