Villa de plain pied 4 chambres et garage

Située à Saint-Jean-du-Falga, à seulement quelques minutes de Pamiers et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 43 m2, idéale pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend 4 chambres.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une cabane en bois offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin apporte du charme à l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement paysager, avec une vue dégagée et différents espaces à créer selon vos envies.
Côté technique : double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2017, climatisation, chauffe eau thermodynamique, toiture en bon état et isolée, tout à l'égout.
Située à moins de 10 minutes du CHIVA (hôpital) et de la gare de Pamiers, et 55 minutes de l'aéroport de Toulouse. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%