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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

À Vendre - Maison au calme face à la nature à Dolus d’Oléron

Name: À Vendre - Maison au calme face à la nature à Dolus d’Oléron
SKU: K91H-38O-06F
Price: 269960 EUR
Availability: InStock

— Dolus-D'oleron 17550 —

269 960 €

72 m² / 703 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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Située dans un hameau calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la nature et des commerces.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte.Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse agréable, face à la nature.
Référence agence : 9492

Référence: K91H-38O-06F

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr