Sète centre-ville — Bel appartement traversant T3 de 60 m² dans un immeuble récent

Idéalement situé en plein cœur de Sète, cet appartement traversant de type 3 pièces vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état rénové en 2013, il offre une surface habitable de 60 m² parfaitement agencée. Distribution : Un généreux dégagement d'entrée (8,50m²) avec placard, desservant l'ensemble des pièces Une belle cuisine ouverte sur séjour (23m²), lumineuse et conviviale Deux chambres confortables : 12 m² et 11 m², l'une avec placard intégré Une salle d'eau (3,50m²) Des WC séparés (1,60 m²) Le chauffage est électrique individuel, garantissant une totale autonomie sur la gestion de vos dépenses énergétiques. Le bien est proposé libre à la vente, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte. Informations financières Charges de copropriété 1 340 € / an (soit ≈ 112 €/mois) Taxe foncière 1 260 € / an Diagnostic de performance énergétique (DPE) Énergie Climat Consommation D B 221 kWh/m²/an — 60 kg CO₂/m²/an