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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre à Mauguio : Villa T5 de 168m2 avec piscine
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
MAUGUIO Élégante maison familiale T5 de 168 m2 avec jardin et double garage
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située sur la commune recherchée de Mauguio, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité de Montpellier.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes en rez de chaussée et une atmosphère chaleureuse avec 168 m2 habitables parfaitement entretenus. Son vaste salon de 36 m2, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose également une cuisine séparée fonctionnelle, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, télétravailler ou recevoir.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’un terrain offrant un bel espace sans sensation de vis-à-vis ni d’étroitesse : un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours.
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
Contactez dès maintenant l’agence LABORIE 270 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située sur la commune recherchée de Mauguio, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité de Montpellier.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes en rez de chaussée et une atmosphère chaleureuse avec 168 m2 habitables parfaitement entretenus. Son vaste salon de 36 m2, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose également une cuisine séparée fonctionnelle, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, télétravailler ou recevoir.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’un terrain offrant un bel espace sans sensation de vis-à-vis ni d’étroitesse : un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement savourer les beaux jours.
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
Contactez dès maintenant l’agence LABORIE 270 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre à Mauguio : Villa T5 de 168m2 avec piscine
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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