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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 132 m² sur terrain plat de 1 228 m² – Corbonod (01)
— Corbonod 01420 —
Nos partenaires locaux
Située à Corbonod, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 132 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 1 228 m².
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
1er étage :
- Séjour lumineux
- Cuisine
- WC
- Une chambre
- Un bureau
- Palier et dégagement
2e étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un palier et dégagement
3e étage :
- 30 m² de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Sous-sol :
Garage de 30 m²
Espaces de stockage
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 1 228 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.
La maison est saine et habitable, mais nécessitera des travaux d'amélioration, notamment le remplacement du système de chauffage et des huisseries, offrant ainsi l'opportunité de moderniser le bien selon vos goûts et vos besoins.
Situation privilégiée :
- À proximité des commerces, écoles et services de Seyssel.
- Accès rapide à la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Genève, Annecy et Lyon.
- À environ 45 minutes de Genève et de la frontière suisse.
- Proche de plusieurs stations de ski du massif du Jura et des Alpes, pour profiter des activités de montagne été comme hiver.
- Cadre de vie recherché entre lacs, montagnes et nature préservée.
Les atouts :
- Terrain plat de 1 228 m²
- Garage en sous-sol de 30 m²
- 4 chambres + bureau
- 30 m² de combles aménageables
- Environnement calme
- Proximité de la Suisse
- Accès rapide aux domaines skiables
- Fort potentiel d'évolution
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moï. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 609530 )
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
1er étage :
- Séjour lumineux
- Cuisine
- WC
- Une chambre
- Un bureau
- Palier et dégagement
2e étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un palier et dégagement
3e étage :
- 30 m² de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Sous-sol :
Garage de 30 m²
Espaces de stockage
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat de 1 228 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.
La maison est saine et habitable, mais nécessitera des travaux d'amélioration, notamment le remplacement du système de chauffage et des huisseries, offrant ainsi l'opportunité de moderniser le bien selon vos goûts et vos besoins.
Situation privilégiée :
- À proximité des commerces, écoles et services de Seyssel.
- Accès rapide à la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Genève, Annecy et Lyon.
- À environ 45 minutes de Genève et de la frontière suisse.
- Proche de plusieurs stations de ski du massif du Jura et des Alpes, pour profiter des activités de montagne été comme hiver.
- Cadre de vie recherché entre lacs, montagnes et nature préservée.
Les atouts :
- Terrain plat de 1 228 m²
- Garage en sous-sol de 30 m²
- 4 chambres + bureau
- 30 m² de combles aménageables
- Environnement calme
- Proximité de la Suisse
- Accès rapide aux domaines skiables
- Fort potentiel d'évolution
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moï. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 609530 )
Référence: 830031594430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 132 m² sur terrain plat de 1 228 m² – Corbonod (01)
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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