Local commercial RDC accès indépendant, Belle HSP

M°9 Buzenval, Consult'im vous propose à vendre, dans un immeuble mixte, un Bureau / local commercial de 240m² en RDC / Sous-sol avec entrée indépendante sur rue.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au sein d'un immeuble mixte de 1980, en copropriété

Un local en RDC avec vitrine et accès indépendant

Accès PMR possible

Au RDC :

Un open-space sur rue

HSP de 2M65

Cuisine, sanitaire 

Bureau cloisonné sur jardin 

Open-space sur jardin

Au Sous-Sol :

Accès par large escalier intérieur

3 grand open-space 

HSP de 2M75

Système de ventilation 

Espace de stockage

Accès ascenseur des parties communes 

1 emplacement de parking en sous-sol 17m² HSS 2M20, possibilité de la boxer

1 cave 6m² en sous-sol HSS 2M20

Travaux ravalement + rénovation énergétique votés !

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur :  1 299 000 € HD HFAI

Honoraires d'agence charge acquéreur en sus  : 5% HT du prix net vendeur HD 

TX F 2025 : 3 425 €

TX B 2025 : 2 344 €

Charges trim : 1 213 €