Ravissant 2 pièces de 37m2 - Lumineux et excellent état - Rue du Faubourg du Temple, Paris

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 37,33 m², situé Rue du Faubourg du Temple à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le DPE de l'appartement est C. La taxe foncière annuelle est de 512 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes 2 et 11 accessibles à pied. À proximité immédiate de la place Sainte-Marthe, il profite d'un environnement recherché au cœur de l'est parisien. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied et le Canal Saint-Martin est également facilement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, dispose de parties communes en bon état. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Des travaux de ravalement de la cour ont été réalisés récemment. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.