Exclusivité Foncia – Avignon Intramuros – Studio T1 bis de 28 m² avec cour arborée

Situé au cœur d'Avignon Intramuros, au 2ᵉ étage d'un bel ensemble immobilier, ce charmant T1 bis de 28 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'une agréable cour collective arborée et fleurie, accessible par un portail sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 15 m², d'un espace cuisine fonctionnel de 9 m², d'un coin nuit bien agencé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rangement complète l'ensemble. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une mise en location immédiate ou une installation rapide pour un premier acquéreur. Informations financières À titre indicatif, les derniers montants pratiqués étaient les suivants : Loyer mensuel potentiel : 520 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, soit 570 € charges comprises Taxe foncière : 342 € par an Charges annuelles de copropriété : 812 € Un bien rare en Intramuros, dans une cour calme et verdoyante, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.