Belle maison 5P de 98m² sur Igny

Nous vous présentons cette belle maison mitoyenne 5P située sur la commune de Igny, offrant 98 m² habitables et 134 m² au sol, édifiée sur un terrain de 128 m². Environnement & commodités Écoles : Groupe scolaire Jean-Baptiste Corot à 8 minutes à pied Crèche Françoise Dolto à 11 minutes à pied Collège public Emile Zola à 7 minutes à pied Institution La Salle d'Igny à 11 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Centre-ville : La mairie et le centre-ville (Place de la Ferme) se situent à 12 minutes à pied et 4 minutes en voiture. Transports : Gare d'Igny (RER C) à 15 minutes à pied et 4 minutes en voiture. Gare de Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV) accessible en 24 minutes via la ligne de bus V et en 31 minutes via la ligne 4615 et 119. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. La maison se compose de 3 niveaux : Au Niveau inférieur: Une entrée de 8 m² avec placard intégré, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage double en enfilade de 25 m², pratique et fonctionnel. Au Rez-de-chaussée: Un spacieux séjour traversant Ouest et Est de 36 m², très lumineux, donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Celui-ci offre une vue sur un jardin clos avec cerisier et espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine de 7,5 m², aménagée et équipée, complète ce niveau. À l'étage: Un palier de 3 m² desservant trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² avec placard intégré dont une suite parentale avec sa salle de bain privative de 5 m² (placard intégré, baignoire et vasque). Une salle d'eau de 4 m². Un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également de combles d'environ 25 m² Carrez, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Équipements: -Volets électriques à l'étage -Volets battants au niveau des pièces de vie Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858