Limite romainville – maison 3 chambres – terrasse – garage – dépendance – excellent état – très bon dpe – futur t1

LIMITE ROMAINVILLE – MAISON 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – DÉPENDANCE – EXCELLENT ÉTAT – TRÈS BON DPE – FUTUR T1 Monia ARKAM (O650734989) votre consultante immobilier FONCIA, vous propose en exclusivité cette maison familiale parfaitement entretenue, située à proximité immédiate de Romainville, dans un secteur qui bénéficiera prochainement de l'arrivée du Tramway T1. Prête à vivre, elle offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un balcon composent la partie nuit. À l'extérieur, la terrasse avec son espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir facilement. La maison dispose également de plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants : un garage, une dépendance et un sous-sol sous le garage. Bureau, studio indépendant, activité professionnelle, espace pour un adolescent ou simplement stockage : chacun pourra les adapter à son projet. Aucun travaux à prévoir, un très bon DPE et de vraies possibilités annexes : une maison dans laquelle on peut s'installer immédiatement. LES ATOUTS À RETENIR : Trois chambres Belle pièce de vie avec espace salle à manger Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Entrée avec rangements intégrés Terrasse avec espace barbecue Balcon à l'étage Salle d'eau contemporaine WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage Garage privatif Dépendance aux multiples possibilités d'utilisation Sous-sol sous le garage offrant un espace de stockage supplémentaire Très bon DPE Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir UN QUARTIER QUI ÉVOLUE AVEC L'ARRIVÉE DU T1 : Romainville à proximité immédiate Future station du Tramway T1 à quelques minutes Commerces et services rapidement accessibles Écoles à proximité Transports et principaux axes faciles d'accès Un secteur en pleine évolution LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE : « C'est une maison particulièrement facile à vivre : trois chambres, une belle pièce de vie, une terrasse et surtout aucun travaux à prévoir. Le garage, la dépendance et le sous-sol apportent de vraies possibilités supplémentaires pour travailler, recevoir ou créer un espace indépendant. L'arrivée prochaine du Tramway T1 constitue également un atout supplémentaire pour le secteur. » CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Monia ARKAM O650734989 Monia. ARKAM Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°880660493 à BOBIGNY FONCIA Le Raincy 17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74[Coordonnées masquées]12160