Maison 91 m² à Pouilly-Les-Feurs

POUILLY-LÈS-FEURS – MAISON DE PLAIN-PIED – 91,20 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN DE 1 001 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine SINTUREL, vous proposent cette agréable maison de plain-pied située à Pouilly-lès-Feurs, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2003, cette maison de 91,20 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose de : Une ENTRÉE ouvrant sur une belle PIÈCE DE VIE lumineuse de 40,93 m² bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une CUISINE équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse. Un espace BUANDERIE. Trois CHAMBRES confortables, une SALLE DE BAIN ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur : Une TERRASSE COUVERTE d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain clos et arboré de 1 001 m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille. Un GARAGE Infos techniques : Maison de plain-pied Construction 2003 Toiture en tuiles artisanales suivie Façade crépie en bon état Sols carrelage & parquets flottants Exposition SUD-OUEST Électricité et plomberie en bon état général Bonne isolation VMC Chaudière gaz 2003, entretien régulier Double vitrage PVC Volets battants bois Assainissement collectif Les atouts de cette maison : 3 chambres Plain-pied très Belle luminosité et vue dégagée Terrasse exposée SUD-OUEST Terrain de 1 001 m² Environnement calme et résidentiel Nombreuses places de stationnement extérieures Aucun gros travaux à prévoir Cette maison entretenue avec soin constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris