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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces SOURDEVAL (50) : 3 chambres, garage et extérieur privatif
— Sourdeval 50150 —
Nos partenaires locaux
Le compromis idéal entre maison et appartement.
Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ?
Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet.
Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Atout supplémentaire :
Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…).
À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents.
La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique
Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité.
La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable.
En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement :
Mortain : environ 10 min
Vire Normandie : environ 15 min
Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min
Avranches : environ 45 min
Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h.
Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959026
Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ?
Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet.
Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Atout supplémentaire :
Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…).
À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents.
La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique
Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité.
La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable.
En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement :
Mortain : environ 10 min
Vire Normandie : environ 15 min
Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min
Avranches : environ 45 min
Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h.
Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959026
Référence: 340933402315
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces SOURDEVAL (50) : 3 chambres, garage et extérieur privatif
69 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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