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— Tours 37000 —
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À VENDRE – Appartement F1 bis meublé de 41 m² – Tours Centre
Idéalement situé au cœur de Tours, entre les quais de Loire (Pont Neuf) et la place du Grand Marché, cet agréable appartement F1 bis meublé de 41 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du quartier des Halles, du Vieux-Tours et de la Faculté des Tanneurs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, particulièrement confortable au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées, assurent une excellente isolation thermique et phonique.
En complément, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos au sein de la copropriété.
Un emplacement de parking peut être proposé en supplément, un avantage rare et recherché en centre-ville.
Les atouts du bien
Emplacement privilégié en hypercentre de Tours
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et universités
Grande pièce de vie de 21 m²
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Cave privative
Local vélos
Parking disponible en option
Informations complémentaires
Surface : 41 m²
Type : F1 bis
Secteur : Tours Centre – Faculté des Tanneurs / Halles / Vieux-Tours
Annexes : cave et local vélos
Parking : disponible en supplément
Libre à compter du 30 juin 2026
Un bien idéal pour un investissement locatif, un étudiant, ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés de Tours.
Charges = 1662 euros dont 1210 de charges locatives récupérables
Cette annonce référence 321300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 662,43 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur de Tours, entre les quais de Loire (Pont Neuf) et la place du Grand Marché, cet agréable appartement F1 bis meublé de 41 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du quartier des Halles, du Vieux-Tours et de la Faculté des Tanneurs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une spacieuse salle d'eau, particulièrement confortable au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment remplacées, assurent une excellente isolation thermique et phonique.
En complément, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos au sein de la copropriété.
Un emplacement de parking peut être proposé en supplément, un avantage rare et recherché en centre-ville.
Les atouts du bien
Emplacement privilégié en hypercentre de Tours
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et universités
Grande pièce de vie de 21 m²
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Cave privative
Local vélos
Parking disponible en option
Informations complémentaires
Surface : 41 m²
Type : F1 bis
Secteur : Tours Centre – Faculté des Tanneurs / Halles / Vieux-Tours
Annexes : cave et local vélos
Parking : disponible en supplément
Libre à compter du 30 juin 2026
Un bien idéal pour un investissement locatif, un étudiant, ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés de Tours.
Charges = 1662 euros dont 1210 de charges locatives récupérables
Cette annonce référence 321300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 662,43 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321300_1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 138 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 1 piece 41 m² tours centre
153 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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