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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Étaules : maison 77 m2 (+ 11m2 potentiels)
— Etaules 17750 —
Nos partenaires locaux
ÉTAULES - Pays Royannais, à 15 minutes en voiture des plages de la Côte Sauvage.
Maison récente de 2023, entièrement de plain-pied, dans un quartier résidentiel.
INTÉRIEUR :
Entrée sur la grande pièce traversante de 51 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte.
Belle luminosité, et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Espace nuit comprenant 2 chambres, dont une avec placard intégré.
Salle d'eau, et WC indépendant.
Le garage de 11 m2 a été carrelé, les murs isolés puis peints, et une baie vitrée coulissante a été installée.
Il pourrait être aménagé en 3ème chambre, pour augmenter la surface habitable à 88 m2 si vous le souhaitez (sous réserve de déclaration préalable en mairie), ou conservé en garage comme actuellement.
EXTÉRIEUR :
Sur le devant : place de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'une vaste zone goudronnée/gravillonnée permettant même de construire un autre garage ou un carport.
Sur l'arrière : un joli jardin clôturé, et une grande terrasse de 33 m2.
ÉLÉMENTS DE CONFORT :
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Grande zone de stationnement sur la parcelle
- Prestations de maison neuve, avec cuisine et salle d'eau modernes et fonctionnelles.
.
Cette annonce référence 338278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente de 2023, entièrement de plain-pied, dans un quartier résidentiel.
INTÉRIEUR :
Entrée sur la grande pièce traversante de 51 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte.
Belle luminosité, et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Espace nuit comprenant 2 chambres, dont une avec placard intégré.
Salle d'eau, et WC indépendant.
Le garage de 11 m2 a été carrelé, les murs isolés puis peints, et une baie vitrée coulissante a été installée.
Il pourrait être aménagé en 3ème chambre, pour augmenter la surface habitable à 88 m2 si vous le souhaitez (sous réserve de déclaration préalable en mairie), ou conservé en garage comme actuellement.
EXTÉRIEUR :
Sur le devant : place de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'une vaste zone goudronnée/gravillonnée permettant même de construire un autre garage ou un carport.
Sur l'arrière : un joli jardin clôturé, et une grande terrasse de 33 m2.
ÉLÉMENTS DE CONFORT :
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Grande zone de stationnement sur la parcelle
- Prestations de maison neuve, avec cuisine et salle d'eau modernes et fonctionnelles.
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Cette annonce référence 338278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338278
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Étaules : maison 77 m2 (+ 11m2 potentiels)
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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